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房地产开发公司变更大约多少钱

发表时间:2017-12-14 浏览量:

  房地产开发行业不仅对资质有要求,注册资金也是一道坎,如果稍加注意,你会发现,只要从事房地产开发的公司,注册资金都很大,至于一个房地产开发公司变更目前市值多少钱呢?下面跟小编一起来分析。
 
  一、公司基本情况
 
  单纯从公司执照方面来看,注册资金5000万,成立时间在2015年以前的话,都是实收资本到位,单纯公司执照方面就会值10万左右,如果加上公司成立年份比较久,又比较知名的情况下,价值就不好估计,只有根据双方谈判的结果来定。
房地产开发公司变更大约多少钱
 
  二、资质等级
 
  如果一个房地产开发公司,没有房地产开发资质,那么等于没有承接开发的能力,只能是一个壳,拿来没有多大作用,这里的价值主要体现在资质等级上,分以下几种情况:
 
  1、房地产开发资质暂定三级:转让大约在10万左右;
 
  2、房地产开发资质三级转让价:20万;
 
  3、房地产开发资质二级转让费用大约在50-100万之间;
 
  4、房地产开发一级 都需要面议。
 
  大家需要注意:每一个地区对于房地产开发的承接范围,可能存在偏差,主要根据主管部门的要求来,所以,如果你正在跨地区购买,需要事先把开发地区的政策了解好,再去实施购买。
 
  总结:购买一个5000万房地产开发公司转让费用影响因素:
 
  1、公司成立时间;
 
  2、经营情况;
 
  3、债权债务;
 
  4、资质等级;
 
  5、地域性;
 
  6、变更费用;
 
  在发生交易的过程中,建议找一个律师全程协助,可能会给你带来更少的麻烦,合同签订时,一定要看清楚权力与义务,不要吃哑巴亏。如果在实际发生的过程中,如果金额涉及较大,不能全资购买,还可以考虑股权收购,不过这种形式,需要做更多的调查,否则,可能里面暗藏玄机,除非该公司已经上市,直接购买股票即可,如果还有什么疑问,可以在线咨询客服。
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